Кабальные сделки

Кабальная сделка – это сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжёлых жизненных обстоятельств, чем воспользовалась другая сторона (ч. 3 ст. 179 ГК РФ). Такая сделка является оспоримой, то есть сделкой, которая признается недействительной по решению суда. Причем важно иметь в виду, что срок исковой давности в этом случае составляет только один год. Это означает, что если вам стало известно о нарушенном сделкой праве, то вы должны в течение года с этого момента обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Если вы пропустите этот срок и суд его не восстановит (не увидит в ваших аргументах причин для восстановления срока), то вам может быть отказано в удовлетворении иска только на основании того, что пропущен срок исковой давности.

Существуют три основания для признания сделки кабальной:

1) сочетание тяжёлых обстоятельств было необходимой причиной заключения сделки;

2) сделка заключена на крайне невыгодных условиях (то есть на условиях, которые существенно отличаются от обычных условий гражданского оборота);

3) вторая сторона воспользовалась тяжёлой жизненной ситуацией первой стороны в своих целях, то есть сознательно обратила плачевное положение другой стороны к своей выгоде.

В гражданском праве основополагающим принципом является принцип свободы договора, исходя из которого сам по себе неравный обмен не является основанием для признания сделки недействительной. Поэтому должны быть установлены дополнительные обстоятельства, заставившие сторону, которая заявляет о недействительности сделки, заключить эту сделку. Лишь сочетание всех трех указанных факторов может говорить о кабальности сделки.

История осуждения кабальных сделок – очень давняя история. Она связана с давним запретом на ростовщичество. Классический пример кабальной сделки, отраженный в литературе – это  пьеса «Веницианский купец» Уильяма Шекспира, в которой описывается несправедливая ситуация с получением займа и выплатой долгов по нему.

Можно даже сказать, что история современного права началась с констатации того, что свобода договора не может быть абсолютной. Речь идет о греческих реформах Солона, запретившего обращение в рабство из-за долгов, возникших вследствие заключения кабальных сделок.

Современный законодатель, говоря о недействительности кабальных сделок, в некоторой мере сохраняет этот мотив, и этому же мотиву следует судебная практика. Никто не может и не должен извлекать явную выгоду из чужого явного бедственного положения – в этом основной смысл нормы о недействительности кабальной сделки. Поэтому если Вы попали в ситуацию, когда вынуждены были вследствие стечения тяжелых обстоятельств заключить крайне невыгодную сделку (будь это займ со слишком большими процентами, договор купли-продажи с заниженной ценой и т.п.), о чем ваш контрагент был осведомлен, у вас есть шанс получить судебную защиту.

Вы вправе обратиться в суд с иском о признании такой сделки недействительной. В этом иске вам нужно ясно и четко указать обстоятельства заключения сделки, указать все три обозначенные выше момента, говорящие о её кабальности. Сложность составления такого рода исков заключается в том, что принцип свободы договора является важным принципом гражданского права и для того, чтобы доказать кабальность сделки необходимо доказать, что в данном конкретном случае этот принцип нейтрализуется принципом добросовестности (согласно ч. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения). Столкновение двух принципов гражданского права делает задачу составления иска о признании сделки кабальной сложной, требующей опыта и профессиональной подготовки. Поэтому для составления такого рода исков необходимо обращаться к адвокатам.